【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】2015年8月房市受到農(nóng)曆七月乃傳統(tǒng)房市淡季，再加上接連颱風(fēng)來襲與全球股市崩跌影響，房市交易滑落至2015年以來的低點(不計入2月)，信義房屋統(tǒng)計內(nèi)部成交資料顯示，全臺房市交易大約較上月減少約16％，雙北市表現(xiàn)與大盤相當(dāng)，北市月減16％，新北市月減約11％，表現(xiàn)最好則是高雄市，高雄市是少數(shù)8月交易量還增加的區(qū)域。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，8月受到颱風(fēng)影響，連日大雨也降低民眾出門看屋意願，加上全球股市短期出現(xiàn)大幅度震盪，也讓市場擔(dān)憂景氣狀況是否轉(zhuǎn)差，因此8月房市在天災(zāi)與人禍的雙重干擾之下，房市交易量是2015年以來除了2月以外最低的一個月，所幸第三季屬於房市的傳統(tǒng)淡季，接下來買氣有機會逐步回穩(wěn)。
 
若以成交的價格來看，臺北市房價行情持續(xù)盤整修正格局，2015年8月平均成交行情為每坪63萬元，年減約7％，新北市房價也出現(xiàn)盤整修正，平均房價為每坪35.8萬元，年減約2.2％，桃園平均成交水準(zhǔn)為每坪18.9萬元，較2014年同期減少約1％，臺中市平均房價為每坪18.9萬元，年減約3.7％，不過南臺灣的房價相對平穩(wěn)，臺南與高雄市的房價仍略高於去年同期。
 
而根據(jù)主計處最新公布的2013年國富統(tǒng)計，受惠於地價調(diào)升與有價證券的增長，平均每戶的家庭淨(jìng)值年增約70萬元，將較於2013年度的國富統(tǒng)計的「股房雙漲」，2015年對於屋主與投資人則是慘淡的一年，股房雙雙回檔修正讓民眾的資產(chǎn)減損不少，尤其是大臺北地區(qū)的房價都已經(jīng)低於去年同期。
 
曾敬德表示，颱風(fēng)與股災(zāi)來得快去得也快，但經(jīng)歷一年多政策的引導(dǎo)之下，民眾對於房價的保守看法難以快速扭轉(zhuǎn)，因此目前房市還是偏向買方市場，可預(yù)期2015年的928檔期應(yīng)該不若往年熱絡(luò)，現(xiàn)在房市仍以自住客為主，而現(xiàn)階段民眾考量的不是房地合一的問題，而是如何在當(dāng)下以劃算的價格買到合適的房屋。